グラン・フェルティ甲東園

  • 兵庫県西宮市上ケ原四番町

  • / 甲東園駅 徒歩15分

  • 1989年築 / 7階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
3,480万円
34.1万円/㎡
相場
3,815万円
37.4万円/㎡
2,071
3,234
4,396
5,559
AI査定結果
推定相場価格
3,815万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,234万円〜4,396万円
31.7万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
グラン・フェルティ甲東園
3,480万円（34.1万円/㎡）/ 6階 / 102.06㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/253,480万円40.4万円1階 86.06㎡ 3LDK西
2025/07/253,480万円40.4万円1階 86.08㎡ 3LDK西
2025/07/253,480万円34.1万円6階 102.06㎡ 4LDK南西
2025/07/073,580万円35.1万円6階 102.06㎡ 4LDK南西
2024/07/032,780万円34.1万円4階 81.51㎡ 3LDK東
2024/06/293,700万円36.3万円6階 102.06㎡ 4LDK南西
2023/09/303,680万円36.1万円5階 102.06㎡ 4LDK南
2023/08/293,780万円37.0万円5階 102.06㎡ 4LDK南
2023/08/243,880万円38.0万円5階 102.06㎡ 4LDK南
2023/07/103,880万円38.0万円6階 102.06㎡ 4LDK南東
2023/07/083,980万円39.0万円6階 102.06㎡ 4LDK南東
2023/06/243,980万円39.0万円5階 102.06㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は32.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
グラン・フェルティ甲東園
西宮市上ケ原四番町
甲東園駅15分 3,480万円34.1万円102.06㎡4LDK6階 / 7階建 南西1989年67戸RC
2024/11/09シェラビア東山台一番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅7分 2,080万円25.7万円81.03㎡3LDK3階 / 4階建 南西1992年19戸RC
2024/05/20グラン・ドムール甑岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅12分 2,780万円26.7万円104.1㎡4LDK1階 / 5階建 南1990年24戸RC
2025/07/07パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 4,280万円37.1万円115.28㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年17戸RC
2024/11/13グラン・ドムール甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅4分 3,530万円35.4万円99.75㎡4LDK3階 / 5階建 南西1988年18戸RC
2024/02/10モンテベルデ甲陽園
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅16分 3,300万円26.8万円122.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1991年27戸RC
2023/11/25ライオンズマンション仁川
西宮市仁川町五丁目
仁川駅10分 2,980万円32.1万円92.7㎡3LDK2階 / 4階建 南東1988年20戸RC
2025/06/10イトーピア甲陽園B棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅16分 3,800万円41.3万円91.94㎡4LDK9階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2024/01/26イトーピア甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 2,590万円25.6万円101.21㎡4LDK7階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2024/07/02夙川羽衣町パークハイム
西宮市羽衣町
夙川駅3分 4,280万円35.7万円119.83㎡4LDK1階 / 5階建 南東1984年30戸RC
2025/07/25ライオンズマンション西宮高座A棟
西宮市高座町
西宮北口駅24分 2,550万円31.4万円81.25㎡3LDK2階 / 6階建 東1989年51戸RC
2024/08/06ダイアパレスロイヤル香櫨園
西宮市弓場町
香櫨園駅8分 2,980万円32.7万円91.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年41戸RC
2025/04/28ロイヤルアーク夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 3,080万円34.2万円90.05㎡4LDK3階 / 8階建 東1986年45戸RC
2025/07/25愛宕山ビューハイツ
西宮市愛宕山
門戸厄神駅15分 3,299万円34.7万円94.98㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 6階建 南西1984年29戸RC
2025/07/13藤和夙川ホームズ
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 2,790万円31.5万円88.44㎡3LDK2階 / 6階建 東1994年24戸RC
2024/07/28パラツィーナセシリア仁川弐番館
西宮市田近野町
仁川駅18分 2,098万円25.6万円81.89㎡3LDK7階 / 10階建 南西1986年72戸RC
2024/05/20アザレヴェールハイム広田
西宮市広田町
西宮北口駅17分 3,380万円31.5万円107.35㎡4LDK5階 / 6階建 南西1988年30戸RC
2024/10/27コープ野村香櫨園
西宮市上葭原町
香櫨園駅10分 3,480万円38.7万円90.02㎡3LDK+納戸×5階 / 5階建 南1984年24戸RC
2024/03/03コープ野村西宮北口
西宮市青木町
西宮北口駅14分 3,080万円39.9万円77.15㎡3LDK3階 / 6階建 南1985年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%上昇、西宮市では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は西宮市の平均と比較して4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+15.4%
西宮市
32.8万円/㎡
前年比-2.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グラン・フェルティ甲東園
所在地兵庫県西宮市上ケ原四番町
交通甲東園駅徒歩15分
築年月1989年
階数7階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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