グラン・フェルティ甲東園

  • 兵庫県西宮市上ケ原四番町

  • 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩15分

  • 1989年築 / 7階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
3,480万円
34.1万円/㎡
相場
3,504万円
34.3万円/㎡
2,280
3,096
3,912
4,727
AI査定結果
推定相場価格
3,504万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,096万円〜3,912万円
30.3万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グラン・フェルティ甲東園
3,480万円（34.1万円/㎡）/ 6階 / 102.06㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は35.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/123,480万円34.1万円6階 102.06㎡ 4LDK南西
2025/11/242,890万円33.6万円1階 86.08㎡ 3LDK西
2025/11/022,990万円34.7万円1階 86.08㎡ 3LDK西
2025/10/202,990万円34.7万円1階 86.06㎡ 3LDK西
2025/10/203,270万円38.0万円1階 86.08㎡ 3LDK西
2025/10/203,180万円36.9万円1階 86.08㎡ 3LDK西
2025/10/073,180万円37.0万円1階 86.06㎡ 3LDK南西
2025/09/243,270万円38.0万円1階 86.06㎡ 3LDK西
2025/09/052,480万円27.1万円3階 91.67㎡ 3LDK南西
2025/08/113,380万円39.3万円1階 86.08㎡ 3LDK南西
2025/08/092,480万円27.1万円1階 91.67㎡ 3LDK南西
2025/08/083,480万円40.4万円1階 86.08㎡ 3LDK西
2025/08/053,380万円33.1万円6階 102.06㎡ 4LDK-
2025/08/023,380万円39.3万円1階 86.06㎡ 3LDK西
2025/07/263,480万円40.4万円1階 86.06㎡ 3LDK西
2025/07/073,580万円35.1万円6階 102.06㎡ 4LDK南西
2025/06/252,680万円29.2万円1階 91.67㎡ 3LDK南西
2025/06/252,680万円29.2万円3階 91.67㎡ 3LDK南西
2024/07/032,780万円34.1万円4階 81.51㎡ 3LDK東
2024/06/293,700万円36.3万円6階 102.06㎡ 4LDK南西
2023/09/303,680万円36.1万円5階 102.06㎡ 4LDK南
2023/09/153,680万円36.1万円6階 102.06㎡ 4LDK南東
2023/09/023,780万円37.0万円6階 102.06㎡ 4LDK南東
2023/08/293,780万円37.0万円5階 102.06㎡ 4LDK南
2023/08/243,880万円38.0万円5階 102.06㎡ 4LDK南
2023/07/103,880万円38.0万円6階 102.06㎡ 4LDK南東
2023/07/083,980万円39.0万円6階 102.06㎡ 4LDK南東
2023/06/243,980万円39.0万円5階 102.06㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
グラン・フェルティ甲東園
西宮市上ケ原四番町
甲東園駅15分 3,480万円34.1万円102.06㎡4LDK6階 / 7階建 南西1989年67戸RC
2024/11/09シェラビア東山台一番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅7分 2,080万円25.7万円81.03㎡3LDK3階 / 4階建 南西1992年19戸RC
2024/05/20グラン・ドムール甑岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅12分 2,780万円26.7万円104.1㎡4LDK1階 / 5階建 南1990年24戸RC
2025/07/07パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 4,280万円37.1万円115.28㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年17戸RC
2024/11/13グラン・ドムール甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅4分 3,530万円35.4万円99.75㎡4LDK3階 / 5階建 南西1988年18戸RC
2024/02/10モンテベルデ甲陽園
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅16分 3,300万円26.8万円122.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1991年27戸RC
2023/11/25ライオンズマンション仁川
西宮市仁川町五丁目
仁川駅10分 2,980万円32.1万円92.7㎡3LDK2階 / 4階建 南東1988年20戸RC
2025/06/10イトーピア甲陽園B棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅16分 3,800万円41.3万円91.94㎡4LDK9階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2024/01/26イトーピア甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 2,590万円25.6万円101.21㎡4LDK7階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2024/07/02夙川羽衣町パークハイム
西宮市羽衣町
夙川駅3分 4,280万円35.7万円119.83㎡4LDK1階 / 5階建 南東1984年30戸RC
2025/08/30ライオンズマンション西宮高座A棟
西宮市高座町
西宮北口駅24分 2,390万円29.4万円81.25㎡3LDK2階 / 6階建 東1989年51戸RC
2024/08/06ダイアパレスロイヤル香櫨園
西宮市弓場町
香櫨園駅8分 2,980万円32.7万円91.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年41戸RC
2025/10/20ロイヤルアーク夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 2,780万円30.9万円90.05㎡4LDK2階 / 8階建 東1986年45戸RC
2025/12/13愛宕山ビューハイツ
西宮市愛宕山
門戸厄神駅15分 2,999万円31.6万円94.98㎡3LDK+S5階 / 6階建 南1984年29戸RC
2025/03/02藤和夙川ホームズ
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 2,890万円32.7万円88.44㎡3SLDK3階 / 6階建 西1994年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、西宮市では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は西宮市の平均と比較して6.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.7万円/㎡
前年比+3.1%
西宮市
36.6万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名グラン・フェルティ甲東園
所在地兵庫県西宮市上ケ原四番町
交通阪急今津線甲東園駅徒歩15分
築年月1989年
階数7階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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